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如意家园第四届业主委员会2020年度事情总结

本文摘要:2019年1月12日,如意家园第四届业主委员会乐成换届选举并在南山区住建局存案。在全体小区业主的支持下,如意家园第四届业委会作为小区业主代表大会的执行机构,2020年度在改善小区业主生活情况、维护业主权益、监视物业服务等方面努力事情,取得了不少结果,也存在着一些遗憾和不足,现将本届业委会这一年来的事情总结如下: 一、小区基础建设方面;1、3-4栋排挤层地面革新。

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2019年1月12日,如意家园第四届业主委员会乐成换届选举并在南山区住建局存案。在全体小区业主的支持下,如意家园第四届业委会作为小区业主代表大会的执行机构,2020年度在改善小区业主生活情况、维护业主权益、监视物业服务等方面努力事情,取得了不少结果,也存在着一些遗憾和不足,现将本届业委会这一年来的事情总结如下: 一、小区基础建设方面;1、3-4栋排挤层地面革新。根据我小区2019年7月第9次业主大会通过的“议题6同意使用公共收益在3-4栋排挤层地面重新铺设地砖或麻石等石材,该工程总预算用度为18万元以内,工程施工前会将最少3家相关厂家报价和方案公示。

”小区业委会和物业根据相关流程公然招标选定工程公司对我小区3-4栋排挤层的水泥地面举行了革新,铺设了防滑大理石,使得小区面目为之一新。更便于业主们的出行和运动。2、小区老旧设施的维修和更换。

对去损坏的游乐场设施、备用柴油发电机、消防电源等举行了维修或更换。3、4栋地下运动室的修建。

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自小区入驻以来,我小区4栋地下堆栈恒久处于空置状态,用于业主和物业堆放杂物。经业主反映且要求,业委会例会表决通过,在社区党委的体贴和支持下,由社区党委和小区公共收益配合出资在此建设了小区党群综合运动室,购进了乒乓球台、棋牌桌等运动设施提供应社区住民运动,并建设了综合阅览室以富厚小区住民的精神文化生活。

4、综合楼后园地硬化为暂时停车位。2019年7月的第9次业主大会通过了把综合楼后空隙硬化为暂时停车场的决议,经业委会与南山医院施工方友好协商,由对方友情援建的暂时停车场已建好投入使用。5、泳池后面暂时停车位革新。

由于小区停车位的极端紧张,业委会例会表决通过把泳池后的小片空隙改为停车位,已施工完成。6、与物业配合使用公共收益为小区36家业主实施了外墙防水补漏工程。小区每年都有业主报修外墙渗水,今年申报维修的数量到达了36家,同时也对去年业主申报的维修情况举行了回访和补修。

二、小区精神文明建设方面1、2020年抗疫事情的稳定推进。2020年1月以来,全国规模发作了大面积的新冠疫情。

自疫情发生以来,小区业委会努力配合政府和物业的各项防控事情,做好业主方面的各项相同,做到了小区零疫情。2、疫情捐钱、使用及发放。自疫情发作以后,由于需要购置不停消耗的防疫物资,需要对战斗在一线的物业员工给予一定的加班津贴。

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经业委会例会同意,由业委会牵头,在小区招呼业主捐钱,并答应专款专用,10天时间共收到捐钱37121.4元,这笔捐钱的每一分都用于答应的防疫用品购置及一线员工的加班津贴并将相关支出明细在民众号上予以宣布。3、南山医院施工历程矛盾的协和谐反映。

南山医院施工历程泛起众多问题,噪音、污染、沉降等,业主方面也多次投诉,业委会方面多次代表业主与南山医院施工方、政府各级部门投诉和协调。4、为小区物业宿舍改善了居住条件,设置了空调。5、努力协调邻里关系,促进小区精神文明建设。

三、小区公共收益明细。小区公共收益每月有详细的明细表并在小区通告栏和小区民众号、微信群、QQ群里同步公示,下表为2020年度按月统计的小区公共收益收入和支出总计:2020年如意家园公共收益收入支出汇总表月份收入支出节余备注12700103767.5-101067.511月份的总收入中包罗了电梯旧改专项维修资金返还535049.53,实际上2020年度公共收益为-22460.9921200100119933880.0620876-16995.944119736.461361118375.4651687511403547263921.5110762845.51710337.51001.59336810337.512778.43-2440.93917021.17381113210.17109037.52501.5653611544087.0350642493445.031254161.5470487.8-16326.26合计793295.27280706.73512588.54 四、已通过业主大会或业委会表决、未完成的事情。这也是业委会2021年的年度事情重点。1、小区路旁立柱路灯换新;因小区供水工程革新后,物业又对现有的路灯举行了刷漆调养。

2、小区高空抛物监控系统; 2020年小区业主多次投诉高空抛物,要求在小区安装全面的监控系统。但由于涉及约9万的总额,需经业主大会表决,故未完成。3、小区门禁更换; 由于门禁型号问题引起的纠纷,导致条约重签,引起更换延迟,争取春节前全面完工。

以上各项为2020年如意家园第四届业主委员会的事情总结和汇报!。


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